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我和程鑫晚上21：30回到住处，看到保温袋里面诸玫琳给我们打了两份饭放在保温袋，外面还拿件棉衣包着，怕冷了。12小时高度精神集中下来，我和程鑫感觉没胃口，但现在吃饭也是一件任务，不吃东西就没有体力坚持下去，所以我们必须互相监督着完成。诸玫琳凌晨1：00返回了住处。

因此，对于明年的房地产调控政策建议，倪鹏飞认为，政府应当管好预期、完善调控和加快改革三策并举协同推进。第一，稳定房地产市场预期，同时剔除预期泡沫。第二，完善房地产调控政策，防范楼市双向剧烈波动。首先，需要妥善处理和应对宏观问题挑战，妥善处理经济速度和质量的关系问题，处理好房地产与宏观经济的问题。其次，持续保持楼市调控政策的定力和韧性，将调控目标从抑制房价上涨调整为确保楼市稳定，坚守“只住不炒”和“因城施策”的调控思路不动摇，转变调控手段由行政转交市场，完善调控措施，将临时性调控变成制度化和机制化调控。再次，前移和聚焦房地产市场监管的重心，将中央对住房市场监控扩展到地方政府调控预案环节，将中央对地方房地产市场监管的重点前移到土地市场，将房地产调控的重点进一步聚焦在金融机构。最后，做好防控楼市双向剧烈波动预案。第三，下决心改革基础制度，加速度建立长效机制。如房地产税推出实行渐进方案，只对交易或过户住房的家庭进行计提，并在一定起征点上征税；探索以房地产税和基础设施未来收益作为未来还债资金流，发行市政债券，填补因土地财政退出留下的地方政府支出缺口；住房制度深化，重新确立商品性住房和保障性住房的比例关系，加快完善租售并举制度等。

来源： 商业周刊中文版作者：Tim Culpan翻译：涓总在商界，一年很漫长。对总部位于杭州的电子商务巨头阿里巴巴集团来说，一年可能还不够。马云周一宣布，他计划在12个月后将董事局主席一职移交给公司现任首席执行官（CEO）张勇（逍遥子）。马云本人将留在董事会，直至2020年阿里巴巴年度股东大会。

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